1.　入居時に準備する費用は家賃の5ヶ月+α
　2.　礼金は家賃の0〜2ヶ月
　3.　敷金は家賃の2〜3ヶ月
　4.　仲介手数料は家賃の1ヶ月
　5.　前家賃は1ヶ月
　6.　火災(家財)保険料
　7.　敷金の返還

静岡県浜松市の場合、賃貸借住宅(動物入居可 or 4LDK以上の大型物件は+1ヶ月程度)の入居までに必要な費用は、およそ家賃5ヶ月分程度です。浜松市の場合、下記の費用が目安です。
　*　礼金0ヶ月+敷金3ヶ月+仲介手数料1ヶ月+前家賃1ヶ月+火災(家財)保険料1〜2万円=家賃5ヶ月+α
また、入居時には引越費用や家具・食器等備品の購入費用がありますので、その点も十分に考慮しておく必要があります。

浜松市では、賃貸借住宅に入居するとき、礼金を支払うのは希です。一般的には、礼金はありません。しかしながら、礼金がある物件もありますので、必ず確認するようにしましょう。礼金は、敷金と異なり退去時に返却されません。浜松市の礼金は家賃の0〜2ヶ月程度です。

賃貸借住宅に入居するとき、大家に対して敷金を預けておきます。敷金は、住宅からの退去が完了し、全ての清算が終了した時点で返却されます。浜松市の場合、敷金は家賃の2〜3ヶ月分程度です。
清算時に家賃を滞納している場合や入居者の負担で部屋を補修する必要がある場合には、その費用が敷金の中から差し引かれることになります。

仲介手数料は、家主と入居者との仲立ちをしている不動産会社に支払う金銭です。この金額は、家賃の1ヶ月分以内と法律で決められています。(仲介手数料には、消費税が掛かります。)

前家賃とは、入居を開始する月の家賃のことです。家賃は、前納が原則ですので、4月からの入居であれば、3月中に支払う必要があります。契約時にも同様です、契約時点で入居月の家賃を支払う必要があります。また、月の途中で入居する場合には、入居月の日割家賃(入居日数分を支払う)と翌月分の家賃を一緒に支払います。この場合には1ヶ月分を超えて支払う必要があります。

賃貸借住宅に入居する場合、入居者が火災保険に加入することが条件になっていることが多くなってきました。この費用は2年契約で1〜2万円程度となります。加入手続きは不動産会社が代行して行います。
一般的には、2DKの物件で火災時に必要となる金額は2,000万〜3,000万円程度は最低でも掛かります。この金額は入居者が負担するには、大きすぎるため、必ず加入するようにしましょう。
火災保険料は、通常2年毎の更新です。この費用も家賃として考慮しておきましょう。

敷金は、賃貸借住宅を退去する際に全額戻ってくることは限りません。家賃の滞納や、住宅の補修費用は、敷金から差し引かれます。
敷金から差し引かれるのは、入居者の故意や過失で破損・汚損した部分の補修費用です。