ナチュラルインテリアな家を注文住宅で建てる無垢の家づくり。住まいは生活スタイイルにあった家がいい。埼玉県所沢市の彩建コーポレーション

見出し住宅の新築工事にかかる諸費用一覧

家を建てるにあたって、建築費以外にどんな費用がどれ位かかるか？

1.建築前調査・申請費一覧		概算金額
①地盤調査費	建築地の地盤の強度を調べる調査費用	￥75,000円
②地盤保証料	１０年間の地盤保証料	￥50,000円
③建築確認申請費	申請料+作成費	￥150,000円
④構造計算書作成費	３階建ての場合（昆構造も含む）￥500,000円
⑤フラット35適合証明	利用する場合（民間金融機関の場合は必要なし）￥125,000円
⑥設計料	プラン作成・打ち合わせ費用	￥250,000円
小計（A）		￥525,000円
2.建築に伴う諸費用一覧		概算金額
①建物滅失登記	既存建物がある場合
②建物表示登記	完成時に表題登記費用を土地家屋調査士ヘ支払い	￥80,000円
③建物所有権保存登記	完成時に司法処理へ支払い	￥60,000円
④測量	通常は必要なし
⑤請負契約時印紙代	印紙税	￥10,000円
⑥引越し代	引越し業者へ	￥150,000円
⑦仮住まい	建て替えの場合　　約6ヶ月間
⑧水道市納金	通常は必要なし
⑨工事車両駐車場	3台×5ヶ月×6,000円として	￥100,000円
小計（B）		￥400,000円
3.建築付帯工事費用		概算金額
①仮設電気		￥25,000円
②仮設水道		￥18,000円
③仮設トイレ	約6ヶ月間	￥80,000円
④深基礎・高基礎	敷地高低差による（通常は必要なし）
⑤敷地内給排水工事	道路から建物までの敷地内配管	￥300,000円
⑥給排水取り出し	通常は必要なし
⑦電気引き込み工事	東電申請、幹線引き込み費用　単層３線	￥150,000円
⑧ガス工事	都市ガスの場合	￥150,000円～￥200,000円
⑨アンテナ工事	地デジアンテナのみ	￥50,000円
⑩地盤改良費	地盤が弱い土地の場合に改良費がかかります。	￥ 800,000円
⑪外構工事	駐車スペース、門、ポストなど	￥500,000円
⑫解体工事	既存建物がある場合
⑬残土処分費	敷地との高低差などによる
⑭浄化槽設置工事	公共下水道のないエリアの場合
⑮照明器具	予算	￥200,000円
⑯カーテン	オーダーカーテン	￥250,000円
⑰工事諸経費	材料運搬、廃材処分、養生、現場管理費、諸経費	￥500,000円
小計（C）		￥2,998,000円
金融機関融資諸費用		概算金額
①金消契約時印紙代		￥25,000円
②抵当権設定費用	登録免許税+司法書士報酬	￥150,000円
③融資事務手数料	銀行ローンの場合　ﾌﾗｯﾄ35は借入額+1.8％	￥40,000円
④団体信用生命保険料	ﾌﾗｯﾄ35は借入額1,000万円に付き35,800円/年
⑤火災保険料	地震保険を含む	￥200,000円
⑥つなぎ融資手数料	中間金をローンで支払う場合
⑦融資保証料	金融機関により金利に組み込む場合は必要なし
小計（D）		￥415,000円
合計　　　　（A+B+C+D)		￥4,338,000円