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〒359-1106 埼玉県所沢市東狭山ケ丘1-68-6
1.建築前調査・申請費一覧
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概算金額 | |
@地盤調査費
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建築地の地盤の強度を調べる調査費用 | ¥75,000円 |
A地盤保証料
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10年間の地盤保証料 | ¥50,000円 |
B建築確認申請費
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申請料+作成費 | ¥150,000円 |
C構造計算書作成費
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3階建ての場合(昆構造も含む) ¥500,000円 |
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Dフラット35適合証明 | 利用する場合(民間金融機関の場合は必要なし) ¥125,000円 | |
E設計料 |
プラン作成・打ち合わせ費用
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¥250,000円 |
小計 (A) | ¥525,000円 | |
2.建築に伴う諸費用一覧 | 概算金額 | |
@建物滅失登記 | 既存建物がある場合 | |
A建物表示登記 | 完成時に表題登記費用を土地家屋調査士ヘ支払い | ¥80,000円 |
B建物所有権保存登記 | 完成時に司法処理へ支払い | ¥60,000円 |
C測量 | 通常は必要なし | |
D請負契約時印紙代 | 印紙税 | ¥10,000円 |
E引越し代 | 引越し業者へ | ¥150,000円 |
F仮住まい | 建て替えの場合 約6ヶ月間 | |
G水道市納金 | 通常は必要なし | |
H工事車両駐車場 | 3台×5ヶ月×6,000円として | ¥100,000円 |
小計 (B) | ¥400,000円 | |
3.建築付帯工事費用 | 概算金額 | |
@仮設電気 | ¥25,000円 | |
A仮設水道 | ¥18,000円 | |
B仮設トイレ | 約6ヶ月間 | ¥80,000円 |
C深基礎・高基礎 | 敷地高低差による(通常は必要なし) | |
D敷地内給排水工事 | 道路から建物までの敷地内配管 | ¥300,000円 |
E給排水取り出し | 通常は必要なし | |
F電気引き込み工事 | 東電申請、幹線引き込み費用 単層3線 | ¥150,000円 |
Gガス工事 | 都市ガスの場合 | ¥150,000円〜¥200,000円 |
Hアンテナ工事 | 地デジアンテナのみ | ¥50,000円 |
I地盤改良費 | 地盤が弱い土地の場合に改良費がかかります。 | ¥ 800,000円 |
J外構工事 | 駐車スペース、門、ポストなど | ¥500,000円 |
K解体工事 | 既存建物がある場合 | |
L残土処分費 | 敷地との高低差などによる | |
M浄化槽設置工事 | 公共下水道のないエリアの場合 | |
N照明器具 | 予算 | ¥200,000円 |
Oカーテン | オーダーカーテン | ¥250,000円 |
P工事諸経費 | 材料運搬、廃材処分、養生、現場管理費、諸経費 | ¥500,000円 |
小計 (C) | ¥2,998,000円 | |
金融機関融資諸費用 | 概算金額 | |
@金消契約時印紙代 | ¥25,000円 | |
A抵当権設定費用 | 登録免許税+司法書士報酬 | ¥150,000円 |
B融資事務手数料 | 銀行ローンの場合 フラット35は借入額+1.8% | ¥40,000円 |
C団体信用生命保険料 | フラット35は借入額1,000万円に付き35,800円/年 | |
D火災保険料 | 地震保険を含む | ¥200,000円 |
Eつなぎ融資手数料 | 中間金をローンで支払う場合 | |
F融資保証料 | 金融機関により金利に組み込む場合は必要なし | |
小計 (D) | ¥415,000円 | |
合計 (A+B+C+D) | ¥4,338,000円 |
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