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無垢の家を土地購入からワンストップで行う埼玉県所沢市の工務店です。

電話でのお問い合わせはTEL.04-2929-8400

〒359-1106 埼玉県所沢市東狭山ケ丘1-68-6

見出し土地探しから無垢の家の注文住宅をワンストップサービスで!

天然木を使った木の家を建てる土地情報 土地を買って無垢の家が3000万円以内で実現!

土地探しから無垢の家を建てる 物件検索
所沢市、入間市、狭山市近郊で土地を購入して、自然素材の無垢の家を建てる。
総額3000万円以内で建てる規格型注文住宅の家。建売と同じ価格で、本物の無垢の家の注文住宅が建てられる。建築費やローン手数料、カーテン、地盤改良費など全て込みの価格で無垢の家を建てる
 建売住宅をお考えの方、ほんの少しだけプラスすれば、無垢の家が建てられる!新建材の家ではなく、自然素材に囲まれた、高耐震・高断熱の無垢の家が手の届く価格でご提供。土地探しから家づくりまでワンストップでサポート!!
 土地を買って無垢の家を3,000万円以内で建てる
 埼玉で無垢の家が土地込みで3000万円以内で持てる  埼玉で無垢の家が土地込みで3000万円以内で持てる
木樹の里 24 1階・2階平面図     標準価格  1,280万円
 土地価格    1,000万円(土地代金)+38.8万円(手数料)+30万円(土地購入諸費用)=1068.8万円
 建物価格    1,280万円+消費税102.4万円=1382.4万円
 オプション     100万円+消費税  8万円  =  108万円(2階間仕切り作成など概算予算)
 諸経費       433.8万円(建築諸費用、ローン費用、登記費用、火災保険、他諸経費概算)
 合計      2993万円(土地代金+建物代金+諸経費)
※照明器具やカーテン、宅地内配管、各種申請料、家具、地盤改良費、地盤調査費、ローン諸費用など全て込みの価格です。これ以外にかかる費用は基本的にありません。又、地盤調査の結果、改良なしとなれば80万円が上記価格よりマイナスになります。
 自己資金ゼロ・全額ローンで月々80,706円
(2016年3月都市銀行各行の平均金利0.725%で計算)
 建売に少しだけプラスして無垢の家が持てる。  家賃並みの返済で無垢の家が持てる!
 土地探しからの方は土地購入のお手伝いから設計、建築までワンストップでおまかせ!! ワンストップ会員入会ご案内!!
ワンストップ会員のススメ!
天然木のきの香りのする無垢の家。年月とともに良さが増してくる本物の家はメンテナンスも掛かりにくく、アレルギーや喘息などの方にもやさしい住まい。ショールームで体感してください
土地購入から家を建てるスケジュール  
@まずはライフプランから
ライフプランとは現在の収入や支出、将来の収入や支出、例えば子供の学費や車の買い替え、旅行や趣味などの費用等を計算し老後の生活までを考えた人生設計です。これによって安全、安心なマイホーム計画を立てられるようにシュミレーションをし、住宅ローンの借入額を決定します。ワンストップサービスは購入前に全ての費用があらかじめわかるから安心して家づくりに集中できます。
  土地を買って家を建てる
Aご希望の建物の広さなどのご要望をお聞かせいただき、概算の建築費の算出。資金計画を立てた後に、土地にかける予算を決定します。 
   土地を買って家を建てる
 B土地探しのスタート 当社の物件サイトでお探しいただくのと同時に当社から未公開物件の情報をお送りいたします。時間があれば御一緒に見ていただき、建築制限や建築費以外に掛かる費用等もその場でご説明。勿論、他のサイトや街中で見つけた売り物件などご自身でもお探し頂き、気になる物件がありましたらお声かけ頂き、その物件の詳細をご説明させていただきます。ワンストップサービスだから安心して土地購入のご決断が可能です。  
   土地を買って家を建てる
 C購入物件が決定しましたら、不動産の売買契約の締結。同時に※住宅ローン審査に入ります。この時にはじめて資金が動きます。まずは契約金。一般的に購入費用の10%前後の頭金をご用意いただきます。又、不動産仲介手数料の半金を別途ご用意。自己資金からお出し頂きます。※この時に外構費用や他の費用も借入することができますので、余裕を持った資金計画が可能!ワンストップサービスの最大のメリットです。  
   土地を買って家を建てる 
 Dご契約後に早速、建築の打ち合せを行い、大枠のプランを確定。詳細プランを打ち合わせ後、詳細見積もりを作成します。ワンストップサービスでお忙しい方でも全て当社にお任せ! 
   土地を買って家を建てる 
 E土地の決済引渡し。ご契約後約1ヶ月から3ヶ月後(売主・買主の希望で決まります)土地購入費用の残代金を住宅ローンでお支払い。通常は土地代金を満額ローンを組みますので契約時に支払った契約金はこの時に戻ってきます。
その他不動産仲介手数料の残金と土地の登記費用などが現金で必要になります。(金融機関によってはローンで組む事も可能ワンストップのメリット)土地購入の手続き完了です。 
  土地を買って家を建てる  
 F古家付きの物件であれば、家屋の解体もお任せ!物件購入前に事前に見積もりをお出ししますので資金計画にも反映。勿論、住宅ローンで組むことも可能。ワンストップだから全てがスムーズに! 
  土地を買って家を建てる  
 G建物や外構のプラン確定。費用が確定すれば、建築工事の請負契約締結。通常建築費の10%の契約金でご契約頂きます。契約金はローンで組む場合は残金決済時に戻ってきます。  
  土地を買って家を建てる 
 H建築確認申請及び各種申請手続き
設計事務所(建築士事務所)だから申請手続きも、全て自社で行います。フラット35や開発許可申請、地区計画の届出など建築の申請手続きは全てお任せ。ワンストップサービスで安心して家づくりに専念できます。  
  土地を買って家を建てる 
 I地鎮祭及び地盤調査
建築工事は祭り事。お日柄を見て工事の無事とお施主様御家族の健康と安全を祈願して地鎮祭を行います。勿論、神主さんは当社で手配させていただきます。
耐震性は地盤から、建築地の地盤はSDS試験で正確な地盤調査を行い、地盤が弱ければ改良工事を行います。  
 土地を買って家を建てる
 J基礎工事〜仕上げ工事まで(建築工事)
何事も基礎が肝心!の基礎工事は基礎幅15センチのベタ基礎工法。大地震にも負けない頑丈な基礎工事
その後木工事や設備工事、仕上げ工事などを行い、建築工事終了まで建築士による工事管理の元、完成させていきます。勿論、インテリア工事のカーテンまで全てお任せ! 
  土地を買って家を建てる 
K外構工事
建築工事が終わったら、外回りの外構工事。アプローチやカーポート、ブロックやフェンスなどガーデニング工事まで全てお任せ。  
 土地を買って家を建てる
 L完成後の完了検査
第三者機関による基準法の完了検査。検査済み証の発行  
  土地を買って家を建てる  
 M住宅ローン実行 完成お引渡し
残金のお支払い、建物のお引渡し後、新居にご入居  
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