不動産の売却時にはどんな税金がかかるか。｜不動産の売却にかかる税金に関する節税やノウハウ等についての御紹介サイト。

[１]不動産の値上がり益に税金がかかる

つまり、建物については値上がり益がないため、原則税金はかからない。土地のみである。
値上がり益とは、１億円で購入した土地を５億円で売却できれば差益の４億円のことである。

[２]税率は、５年超所有していれば２０％、
５年以下だと３９％

要するに値上り益が４億円なら、４億円×２０％（３９％）が税金となる。

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